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Gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage

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Eckdaten

  • ImmoID
    K01326
  • Ort
    Daldorf
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    100,000 m²
  • Nutzfläche
    50,000 m²
  • Grundstück
    492,000 m²
  • Baujahr
    1965
  • Kaufpreis
    179.000,00 €
  • Courtage
    3% inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Philipp Frank
Tel.: 04551-3040735
E-Mail schreiben
www.finanzhaus-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Gern geben wir Ihnen einen kleinen Einblick über und in die Immobilie. Weitere und ausführlichere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.finanzhaus-immobilien.de oder unter folgenden Link (https://www.finanzhaus-immobilien.de/unsere-immobilienangebote/). Dort können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein Exposé nebst Grundrissen, Flurkarte und weitere Unterlagen anfordern.

Heute können wir Ihnen im Kundenauftrag eine kleine, aber feine Immobilie anbieten, die prädestiniert für Immobilieneinsteiger, Hand- bzw. Heimwerker und für die kleine Familie ist.

Die ca. 1965 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte befindet sich im familienfreundlichen Daldorf auf einem ca. 492m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist voll unterkellert und erstreckt sich mit ca. 150 m² Wohn – und Nutzfläche auf Keller, Erd- und Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung nebst Warmwasseraufbereitung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank

Ausstattung

Keller: Heizungsraum, Abstellraum, Hobbyraum, Flur

Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse

Dachgeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschank, Kinderzimmer,
Bad, Flur

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Daldorf liegt rund 10 km nördlich von Bad Segeberg direkt an der A 21. Der Ort besteht aus den Ortsteilen Daldorf und Pettluis. Die Struktur der Gemeinde Daldorf ist überwiegend landwirtschaftlich. Weiterhin befinden sich im Gemeindegebiet ausgedehnte Waldgebiete, die gern zur Naherholung genutzt werden. Neben dem landwirtschaftlichen Schwerpunkt sind auch zwei Holzverarbeitungsbetriebe sowie kleinere Gewerbebetriebe unterschiedlichster Art ansässig. Die Nahversorgung wird durch einen Lebensmittelmarkt sowie den Hofladen des Kartoffelhofes sichergestellt. Als Veranstaltungsort wird gern die "Alte Schule" im Zentrum der Gemeinde genutzt. Gleich nebenan befindet sich die Freiwillige Feuerwehr sowie seit über 20 Jahren die Kindertagesstätte.
Sportmöglichkeiten können beim Daldorfer SV ausgeübt werden. Ein weiteres, großes Freizeitangebot wird zusätzlich im Erlebniswald Trappenkamp als zertifiziertes Bildungszentrum für Nachhaltigkeit angeboten. Die Besucher können sich in der Gastronomie stärken und an kostenlosen Falknereivorführungen teilnehmen. In der Gemeinde Daldorf ist das menschliche Miteinander sehr stark ausgeprägt. Dies zeigt sich vor allem in den vielen Aktionen und Veranstaltungen der Vereine, Verbände, Parteien und Wählergemeinschaften. (Quelle: www.gemeinde-daldorf.de)

Und sonst so?

Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Die von der Regenta-Verlag UG (haftungsbeschränkt) (im folgenden Regenta genannt) veröffentlichten Beiträge, Vorstellungen, Inhalte und Daten sind mit Sorgfalt erfasst. Dennoch können weder Regenta noch deren Datenlieferanten oder Anbieter für die Richtigkeit eine endgültige Gewähr übernehmen. Die Inhalte, wie Nachrichten, Fotos, Angebote und Beiträge beruhen auf Meldungen von Dritten.
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