Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Garten in ländlicher Region zum 1.2.2023 (A 3049)

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Eckdaten

ImmoID

K01223
Ort

Stubben
Zimmer

5
Wohnfläche

120,000 m²
Grundstück

1.400,000 m²
Baujahr

1996
Verfügbar ab

01.02.2024
Nebenkosten

220
Kaltmiete

850

Ansprechpartner

Christine Böttger
Tel.: 04531/5000-4264
E-Mail schreiben
www.vreg-immo.de

Sehr gepflegte modernisierte Immobilie mit einem angelegten Garten sucht zum 1.2.2023/1.3.2023 neue Mieter. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 850,00 , die Nebenkostenvorauszahlung liegt ab 2024 bei 110,00 € monatlich. Die Mieter rechnen die Heizkosten direkt mit dem Versorger ab. Die monatlichen Kosten beliefen sich bisher auf 100,00 €. Die Nebenkosten für 2024 wurden jetzt mit € 220,00 kalkuliert (hängt aber vom persönlichen Verbrauch ab) . Die Kaution sind 2 Monatsmieten.

Ausstattung

Gebäudecharakter:
- Putzbauweise
- Satteldach
- Pfannendeckung
- Kanalanschluss
- Glasfaseranschluss

Innenausstattung:
- Laminatfußboden
- Raufasertapeziert
- weiße Innentüren
- weiße Kunststofffenster
- weiße Dreieckfenster im Giebel
- weiße Haustür
- Kunststoffterrassentüren
- Holztreppe führt ins Dachgeschoss
- Glasfaser liegt im Haus
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- HWR mit Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Stubben bildet die westlichste Spitze des Kreises Herzogtum Lauenburgs. Wenn man sich unseren Ort auf der Kreiskarte ansieht entdeckt man im Nordwesten einen Landzipfel der in den Kreis Stormarn hineinragt. Dieser Zipfel markiert sogleich die Kreis- und Gemeindegrenze.
Kinder besuchen den Kindergarten und die Grundschule in Mollhagen, sowie die weiterführenden Schulen in Bargteheide. Das ehemalige Schulgebäude des Dorfes steht heute noch und liegt am Fuße unseres wunderschönen Dorfplatzes mit seiner alten Eiche.
Stubben gehörte lange zum Amt Steinhorst, dass später in das Amt Sandesneben integriert wurde und heute das Amt Sandesneben-Nusse darstellt. Es gibt diverse Busverbindungen. Hier eine Auflistung:
Busfahrpläne

8180 Stubben Bad Oldesloe, Hagenstraße
8180 Stubben Todendorf Bargteheide
8726 Stubben Mollhagen Bargteheide
8726 Stubben Schiphorst Sandesneben Klinkrade

Das Dorfleben bereichern die Feuerwehr und der Kulturverein.

Und sonst so?

Die Courtage wird von dem Vermieter übernommen.

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