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Neubau zum Festpreis! - Schöne Doppelhaushälfte im Hamburger Speckgürtel

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Eckdaten

  • ImmoID
    K01109
  • Ort
    Kummerfeld
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche
    111,090 m²
  • Grundstück
    177,000 m²
  • Baujahr
    2022
  • Energieträger
    LUFTWP
  • Energiepass
    BEDARF
  • Energieklasse
    A+
  • Kaufpreis
    489.000,00 €
  • Courtage
    Courtagefrei

Ansprechpartner

Nadine Siebert
Tel.: 048216018002
E-Mail schreiben
http://www.vreg-immo.de

In der schönen Gemeinde Kummerfeld bei Pinneberg entsteht Ihr Traumhaus.
Sichern Sie sich Ihre Zukunft, unabhängig von Öl und Gas, dank Luft-Wärmepumpe! Die moderne Doppelhaushälfte umfasst rund 111 m² Wohnfläche. Die Küche ist in dem offenen Wohn-Esszimmer integriert, zusammen mit der südlich ausgerichteten Terrasse bietet dieses Zusammenspiel kurze Wege und reichlich Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch der Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer, ein Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung, die überall im Haus verlegt ist. Zwei Stellplätze für Ihre Autos vollenden Ihr Zuhause.
Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns gern!

Lagebeschreibung

Kummerfeld liegt nördlich der Kreisstadt Pinneberg an der Bundesautobahn 23 zwischen den Anschlussstellen Pinneberg-Nord und Tornesch. Die Gemeinde hat sich zu einer typischen Wohngemeinde des Hamburger Umlandes entwickelt. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto über die Bundesautobahn das Hamburger Randgebiet. Kummerfeld ist an den HVV angeschlossen. Wer auf Bus und Bahn angewiesen ist, erreicht in weniger als 20 Minuten mit der Buslinie 185 den Bahnhof Pinneberg.
Der Ort eignet sich bestens für Familien, denn er verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, und einen Sportverein mit samt umfangreichen Sportgelände. Neben mehreren Fußball- und Tennisplätzen, einem Beachvolleyball-Platz, einer Streetball-Anlage sowie einer Leichtathletik-Anlage befindet sich auf dem parkähnlichen Gelände seit 2007 auch eine moderne Dreifeld-Sporthalle. In der Gemeinde gibt es zudem ein Tierarzt, eine Schlachterei, eine Gaststätte und ein Gewerbegebiet mit Betrieben aus verschiedenen Branchen. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Krankenhaus, weiterführende Schulen, etc. finden Sie im nahegelegenen Pinneberg vor. Reichlich Erholung vom Alltag spendet der Wald im Norden von Kummerfeld. Das "Kummerfelder Gehege" lädt mit seinen Wanderwegen zum Spazieren, Joggen oder Fahrrad fahren ein.

Und sonst so?

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen. Für den Käufer hingegen wird keine Maklercourtage fällig.

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